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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Arthès (81160), découvrez ce projet de maison neuve traditionnelle de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUERY
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T4 ST JUERY
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227 500 € | 2 528 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JUERY
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T5 ST JUERY
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T5 ST JUERY
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235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUERY
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235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JUERY
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212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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212 500 € | 2 214 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Av Lescure | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 20/03/2025 | 2 Lot Les Terrasses Du Tarn | 171 471 € | 79 m² | 2 171 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Serge Carriere | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 17/10/2024 | 21 Rte De Carmaux | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 05/09/2024 | 5731 Le Pontet | 185 200 € | 88 m² | 2 105 € |
| 01/08/2024 | 3 Cite De La Violette | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 18/07/2024 | 7 Av Lescure | 240 697 € | 74 m² | 3 253 € |
| 10/07/2024 | 14 Che Des Vignes | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 15/05/2024 | 1 Che Des Vignes | 226 910 € | 98 m² | 2 315 € |
| 14/05/2024 | 14 Che De La Panissie | 224 500 € | 99 m² | 2 268 € |
| 24/04/2024 | 27 Cami Del Moulinie | 122 265 € | 101 m² | 1 211 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Cretes | 234 400 € | 93 m² | 2 520 € |
| 15/03/2024 | 5461 Trespioch | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 06/02/2024 | 5456 Vidal Haut | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 08/12/2023 | 5542 La Candeille | 241 500 € | 95 m² | 2 542 € |