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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
COTE IMMOBILIER BOUAYE - Chaumes-en-Retz, maison familiale avec dépendances sur grand terrain. Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison implantée sur terrain d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 349 020 € | 36 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 366 000 € | 53 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 397 080 € | 84 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 118 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARTHON EN RETZ ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 55 Rue De Pornic Chemere | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 04/02/2025 | 39b Rue Du Pas De La Haie | 345 000 € | 147 m² | 2 347 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De La Pichauderie | 90 365 € | 146 m² | 619 € |
| 03/12/2024 | 41b Rue Du Brandais | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 05/11/2024 | 30 Imp Du Rocher | 349 000 € | 167 m² | 2 090 € |
| 30/10/2024 | 244 Le Breuil | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 30/05/2024 | 121 Av Arthus Prince | 354 860 € | 148 m² | 2 398 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue De La Croix Rabeau | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 13/01/2024 | 11 Rue D'arthon La Sicaudais | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 18/09/2023 | 13 Rue Des Meuniers | 480 786 € | 140 m² | 3 434 € |
| 12/06/2023 | 10 La Bertetterie | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue De La Poiteviniere | 331 000 € | 147 m² | 2 252 € |
| 15/05/2023 | 5501 Le Pont Beranger | 498 000 € | 138 m² | 3 609 € |