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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
ARTHON, au cœur du bourg, située sur plus de 3100 m² de terrain, découvrez cette maison d'environ 147 m² habitables à rénover entièrement. Maisonnette additionnelle et préau avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 15 042 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 22 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHON ↘ -18.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHON Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 19 Rue Balsan Corbilly | 181 000 € | 153 m² | 1 183 € |
| 27/12/2024 | 4 Le Champ Long | 167 000 € | 168 m² | 994 € |
| 16/12/2024 | 19 La Cotiniere | 228 600 € | 147 m² | 1 555 € |
| 03/08/2024 | 3 Les Beaudets | 165 700 € | 126 m² | 1 315 € |
| 13/06/2024 | 21 Les Audichons | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 23/02/2024 | 5428 Le Champ De La Forge | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 25/11/2023 | 3 Les Grelets | 221 700 € | 168 m² | 1 320 € |
| 26/07/2023 | 58 Les Loges Brulees | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |