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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle de 78 m² située à Chaumes-en-Retz dans le centre(30 mns de Nantes et de Saint-Nazaire à 10 mns de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARTHON EN RETZ ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARTHON EN RETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8tdf Actuel
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269 700 € | - |
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#b1VsY
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269 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VIAUD
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272 449 € | 3 406 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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273 000 € | 3 370 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LA SICAUDAIS
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T4 ST PERE EN RETZ
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273 039 € | 3 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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273 039 € | 3 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8b Rue Du Moulin | 112 500 € | 78 m² | 1 442 € |
| 13/06/2025 | 5478 Les Landes Fleuries | 184 000 € | 64 m² | 2 875 € |
| 06/06/2025 | 22a Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Moissonneurs | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Copres | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 04/03/2025 | 31 Rue Du Breil | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Vignerie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Des Orvaults | 156 000 € | 82 m² | 1 902 € |
| 04/12/2024 | 36c Rue Du Moulin Dela Boizonniere | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Pornic Arthon | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 18/11/2024 | 2c Rue Du Pre Pichaud | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 18/11/2024 | 5298 La Metairie Neuve | 143 300 € | 81 m² | 1 769 € |