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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Exclusivité ALPHORE Immobilier - Chaumes-en-Retz - Maison de 2022 - 3 Chambres - Garage - Terrain de 403m² Le Centre Immobilier Alphore vous propose de découvrir cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTHON EN RETZ → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTHON EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTHON EN RETZ
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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325 000 € | 3 283 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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326 970 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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326 970 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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327 000 € | 3 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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321 417 € | 2 844 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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321 417 € | 2 844 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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318 417 € | 2 818 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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318 417 € | 2 818 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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336 730 € | 3 089 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22a Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 30/04/2025 | 4c Imp De La Croix | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Moissonneurs | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Copres | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 24/03/2025 | 35b Rue Du Brandais | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 28/02/2025 | 18 Imp Du Bois D'hortais | 248 804 € | 113 m² | 2 202 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Du Breil | 353 500 € | 106 m² | 3 335 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De Saint Vital | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Vignerie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 91 Le Bois Hamon | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Taille Motte | 342 200 € | 109 m² | 3 139 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 27/12/2024 | 5509 Les Brosses | 211 100 € | 100 m² | 2 111 € |