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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Sur la commune d'Artigat, au coeur d'un petit village au charme authentique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 200 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 398 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARTIGAT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 24 Rte De Toulouse | 27 000 € | 44 m² | 614 € |
| 28/02/2025 | 44 La Bernadasse | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/12/2024 | 16 Rte De Toulouse | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 19/11/2024 | 4 Pl Du 19 Mars 1962 | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 02/07/2024 | 1 Imp Des Colombages | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Principale | 51 835 € | 40 m² | 1 296 € |
| 22/03/2024 | 34 Jacoutet | 18 000 € | 40 m² | 450 € |
| 22/03/2024 | 35 Jacoutet | 18 000 € | 40 m² | 450 € |
| 16/08/2023 | 6 Rue Principale | 19 500 € | 50 m² | 390 € |
| 26/05/2023 | 39 La Bernadasse | 50 000 € | 52 m² | 962 € |