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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de village avec jardin à rénover. Elle dispose de deux chambres un séjour et un coin cuisine donnat sur un jardin arboré. Aux extéruers deux dependances à aménager. Honorair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 57 120 € | 5 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 59 880 € | 8 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 64 980 € | 13 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 255 €/mois | 773 €/mois | 76 500 € | 25 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARTIGAT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 264 Bounine | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 27/12/2024 | 16 Rte De Toulouse | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 02/07/2024 | 1 Imp Des Colombages | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 27/09/2023 | 89 Le Village | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 16/08/2023 | 6 Rue Principale | 19 500 € | 50 m² | 390 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Principale | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 26/05/2023 | 39 La Bernadasse | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Principale | 33 000 € | 72 m² | 458 € |