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475 000 €
T8 204 m²
ARTIGNOSC SUR VERDON 83630
N/A vs marché
2 328 €/m²

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Propriété • 8 pièces • 204 m²

ARTIGNOSC SUR VERDON (83630) • Artignosc-sur-Verdon
Niveaux 2
Construction 1982
Piscine Jardin
DPE C 123 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Artignosc sur Verdon Villa de 204m²L'agence Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29m², le tout édifié sur un te...

516 Impasse de la Coste 83630 Artignosc-sur-Verdon

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 475 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 619 €
Prix net vendeur 452 381 €
Frais de notaire +32 854 €
Émoluments 4 814 €
Droits & taxes 26 690 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 507 854 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 507 854 €
Capital à emprunter 507 854 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 070 €/mois 18 394 €/mois 509 880 € 52 812 € 3,15%
10 ans 4 456 €/mois 13 503 €/mois 534 720 € 77 652 € 3,20%
15 ans 3 223 €/mois 9 767 €/mois 580 140 € 123 072 € 3,30%
20 ans 2 627 €/mois 7 961 €/mois 630 480 € 173 412 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,67%
26 928 €/an
Rendement net
3,61%
après charges
Cashflow
-1 432 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 244 €/an
Charges copro. NR 1 224 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 885 €/an
GLI (2,5%) 673 €/an
Vacance locative 2 243 €/an
Total charges 8 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajL0D Actuel
475 000 € -
#b13MA
499 000 € +5,1%
#amzKn
499 000 € +5,1%
#aCJBj
499 000 € +5,1%
#aGzMy
499 000 € +5,1%
#b6iwl
475 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).