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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison Familiale - 6 pièces - 146m² - Piscine147 m² – 6 pièces – 5 chambres – DPE A – Terrain 659 m² Située dans un quartier résidentiel calme d'Artigues-près-Bordeaux, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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455 000 € | 3 116 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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453 000 € | 3 307 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRAC
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRAC
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLEBOEUF
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449 500 € | 3 165 € | 142 m² | 6 | Voir |
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449 500 € | 3 165 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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468 900 € | 3 473 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Chevreuils | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Charles Perrault | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 13/01/2025 | 33 Rue De Fontaudin | 331 000 € | 138 m² | 2 399 € |
| 06/01/2025 | 38 All Des Vendangeurs | 475 250 € | 138 m² | 3 444 € |
| 04/12/2024 | 23 All Bel Air | 338 100 € | 136 m² | 2 486 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue D Alsace | 286 408 € | 121 m² | 2 367 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue De St-emilion | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 30/08/2024 | 40 Av De L Eglise Romane | 508 500 € | 148 m² | 3 436 € |
| 08/08/2024 | 3 All Des Papillons | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 10/07/2024 | 8 Av De Lestrille | 558 140 € | 147 m² | 3 797 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Muscadelle | 420 899 € | 150 m² | 2 806 € |
| 14/06/2024 | 5b Av Des Tabernottes | 363 562 € | 154 m² | 2 361 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue De La Garenne | 451 500 € | 155 m² | 2 913 € |
| 10/01/2024 | 2 Haut-chey | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 15/12/2023 | 4 All Berthie Albrecht | 392 000 € | 119 m² | 3 294 € |