Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
ARTIGUES PRES BORDEAUXAgence CARRERE L'IMMOBILIER Emplacement recherché pour cette maison familiale d'une surface d'environ 133 m² comprenant un salon-séjour, cuisine indépendante,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
435 000 € | 3 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLEBOEUF
|
425 000 € | 3 080 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLEBOEUF
|
425 000 € | 3 080 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSES
|
445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLEBOEUF
|
449 500 € | 3 165 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALLEBOEUF
|
449 500 € | 3 165 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Chevreuils | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Charles Perrault | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 13/01/2025 | 33 Rue De Fontaudin | 331 000 € | 138 m² | 2 399 € |
| 06/01/2025 | 38 All Des Vendangeurs | 475 250 € | 138 m² | 3 444 € |
| 04/12/2024 | 23 All Bel Air | 338 100 € | 136 m² | 2 486 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue D Alsace | 286 408 € | 121 m² | 2 367 € |
| 23/10/2024 | 9 Bd De Feydeau | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue De St-emilion | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 30/08/2024 | 40 Av De L Eglise Romane | 508 500 € | 148 m² | 3 436 € |
| 08/08/2024 | 3 All Des Papillons | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 10/07/2024 | 8 Av De Lestrille | 558 140 € | 147 m² | 3 797 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Muscadelle | 420 899 € | 150 m² | 2 806 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Jonquilles | 328 100 € | 105 m² | 3 125 € |
| 14/06/2024 | 5b Av Des Tabernottes | 363 562 € | 154 m² | 2 361 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue De La Garenne | 451 500 € | 155 m² | 2 913 € |