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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Vous recherchez une maison avec extérieur et stationnement, au calme d'un village tout en restant proche des commodités Venez découvrir cette agréable maison de bourg avec cour exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 21 Rue Du Faubourg Saint Jean | 71 000 € | 70 m² | 1 014 € |
| 25/06/2024 | 9008 Rue Des Moriades | 219 650 € | 84 m² | 2 615 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Du Saint Esprit | 47 000 € | 71 m² | 662 € |
| 13/11/2023 | 6 Rue St Jean | 67 041 € | 51 m² | 1 315 € |
| 25/09/2023 | 17 Rue Du Cours | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 26/06/2023 | 9 Rue Du Faubourg Saint Jean | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 12/06/2023 | 9004 Rue Des Moriades | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |