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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure en pierre de gave, alliant caractère, confort et cadre naturel privilégié. Développant 109 m² habitables sur deux niveaux, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARUDY ↘ -1.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARUDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUZY
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZY
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ARUDY
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARUDY
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARUDY
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARUDY
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ARUDY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BUZY
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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250 000 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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T5 GERE BELESTEN
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247 000 € | 1 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
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247 000 € | 1 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6 Av Des Ecoles | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Touya | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Du Pouey Maou | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Du Pont Germe | 161 000 € | 122 m² | 1 320 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Iris | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |
| 08/01/2024 | 31 Rue Du Pont Germe | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Poure | 259 120 € | 116 m² | 2 234 € |
| 25/09/2023 | 2b Rue Pene De Plou | 221 200 € | 111 m² | 1 993 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue Saint Michel | 206 000 € | 104 m² | 1 981 € |
| 16/08/2023 | 16b Rue D'arros | 205 100 € | 122 m² | 1 681 € |
| 08/06/2023 | 2 Rue Escoubet | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 08/06/2023 | 6d Rue Pene De Plou | 208 808 € | 94 m² | 2 221 € |
| 18/04/2023 | 15 Rue Du Pont Germe | 198 700 € | 120 m² | 1 656 € |