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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison ARVERTARVERT - A 600 M DES ECOLES ET COMMERCES - Située au calme, maison de plain pied avec espace de vie lumineux donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, sall...
9 Rue du Couvent 17390 La Tremblade
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVERT ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARVERTComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xs4d Actuel
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245 000 € | - |
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#agwKM
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249 000 € | +1,6% |
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#aiuE4
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249 000 € | +1,6% |
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#aiuE5
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230 000 € | -6,1% |
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#aiD13
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249 000 € | +1,6% |
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#aiD14
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249 000 € | +1,6% |
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#auphg
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249 000 € | +1,6% |
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#auphf
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249 000 € | +1,6% |
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#auphe
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249 000 € | +1,6% |
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#aiD1e
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249 000 € | +1,6% |
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#aD6ne
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249 000 € | +1,6% |
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#aD6nf
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249 000 € | +1,6% |
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#aD6ng
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249 000 € | +1,6% |
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#aE3ge
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245 000 € | - |
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#aGtjB
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230 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARVERT
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Le Fief De Treuillebois | 222 750 € | 84 m² | 2 652 € |
| 17/04/2025 | 22c Rue Des Lauriers | 301 900 € | 92 m² | 3 282 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Du Manoir | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Du Haut Fouilloux | 336 900 € | 106 m² | 3 178 € |
| 14/03/2025 | 1b Rue De L Eguillatte | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue De La Roche | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Fouilloux | 138 980 € | 70 m² | 1 985 € |
| 06/01/2025 | 1 Imp Des Coquelicots | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Aigrettes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Du Haut Fouilloux | 318 600 € | 100 m² | 3 186 € |
| 29/11/2024 | 22a Rue Du Fournillier | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 20/11/2024 | 8 Che De La Seudre | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 12/11/2024 | 51a Rue Du Bois De Fouilloux | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Maine Amouroux | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 31/10/2024 | 4 Imp Des Javelles | 292 000 € | 98 m² | 2 980 € |