228 100 €
Bien
76 m²
ARVERT
17530
N/A
vs marché
3 001
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 100 €
Bien • 3 pièces • 76 m²
ARVERT (17530) • Arvert
Construction
1984
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
E
285 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Autre
À 1,2km des commerces du centre d'Arvert et à 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied à fort potentiel, édifiée sur un beau terrain d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 862 €
Prix net vendeur
217 238 €
Frais de notaire
+16 726 €
Émoluments
2 559 €
Droits & taxes
12 817 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
244 826 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
244 826 €
Capital à emprunter
244 826 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 59 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 83 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,40%
10 032 €/an
Rendement net
2,76%
après charges
Cashflow
-861 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible