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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Situation idéale pour cette appartement au coeur du Queyras et à proximité du mytique Col de l'Izoard ! Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, une SDB-WC (aménagements P...
Route des Trois Moulins 05350 Arvieux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ARVIEUX Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5140 Rte De L Izoard | 75 660 € | 27 m² | 2 802 € |
| 25/01/2025 | 5700 Rte De L Izoard | 49 610 € | 28 m² | 1 772 € |
| 06/12/2024 | 5700 Rte De L Izoard | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 19/09/2024 | 5625 Rte De L Izoard | 57 500 € | 20 m² | 2 875 € |
| 20/06/2024 | 83 Rte Du Lac De Roue | 63 280 € | 30 m² | 2 109 € |
| 14/06/2024 | 5040a Rte De L Izoard | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 02/12/2023 | 5085 Rte De L Izoard | 89 905 € | 32 m² | 2 810 € |