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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 36 m²
SOUS OFFRE A VENDRE - ARVIEUX - APPARTEMENT Situé aux pieds du mythique Col de l'Izoard, vous serez séduit par cet appartement lumineux, idéalement placer au dernier étage. Il disp...
Rue d'Aval de la Chalp 05350 Arvieux
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5140 Rte De L Izoard | 75 660 € | 27 m² | 2 802 € |
| 25/01/2025 | 5700 Rte De L Izoard | 49 610 € | 28 m² | 1 772 € |
| 06/12/2024 | 5700 Rte De L Izoard | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 19/09/2024 | 5625 Rte De L Izoard | 57 500 € | 20 m² | 2 875 € |
| 20/06/2024 | 83 Rte Du Lac De Roue | 63 280 € | 30 m² | 2 109 € |
| 14/06/2024 | 5040a Rte De L Izoard | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 02/12/2023 | 5085 Rte De L Izoard | 89 905 € | 32 m² | 2 810 € |