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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
GROS POTENTIEL / MAISON DE VILLE À TRANSFORMER / PAMIERS.EXCLUSIVITE : À vendre à Pamiers, maison de ville de 120 m² environ répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, avec une to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVIGNA → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVIGNA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAMIERS
|
49 000 € | 408 € | 120 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5 Roubichou | 87 100 € | 120 m² | 726 € |
| 31/07/2024 | 14 Trufet | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 05/09/2023 | 11 Marty | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 03/07/2023 | 5013 Las Bordos | 100 000 € | 108 m² | 926 € |