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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison de ville et annexes à rénoverARVILLLARD, Ce tènement immobilier est composé d'une maison de ville de 59,64 m² et d'une annexe de plus de 45 m². Possibilité de créer deux log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVILLARD ↗ +5.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVILLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARVILLARD
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109 000 € | 1 847 € | 59 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 270 Rue De La Terre Sainte | 348 150 € | 72 m² | 4 835 € |
| 30/07/2024 | 145 Che Des Cotes | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 22/07/2024 | 65 Pass Du Calvaire | 82 153 € | 50 m² | 1 643 € |
| 08/07/2024 | 45 Pass Du Gour | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 17/05/2024 | 250 Imp Des Chataigniers | 172 500 € | 75 m² | 2 300 € |
| 22/02/2024 | 55 Pass Des Rapets | 249 100 € | 42 m² | 5 931 € |
| 05/06/2023 | 210 Che Des Varandes | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |