192 780 €
Bien
97 m²
ARVILLE
41170
N/A
vs marché
1 987
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 780 €
Bien • 4 pièces • 97 m²
ARVILLE (41170) • Saint-Agil
Calme
DPE
E
259 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Authentique fermette percheronne aux multiples possibilités Située en plein coeur du Pays du Perche, cette fermette de type longère séduit par son charme authentique et son fort po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 180 €
Prix net vendeur
183 600 €
Frais de notaire
+14 419 €
Émoluments
2 237 €
Droits & taxes
10 832 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 199 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 199 €
Capital à emprunter
207 199 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 208 068 € | 21 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 218 160 € | 31 681 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
12 804 €/an
Rendement net
4,19%
après charges
Cashflow
-480 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible