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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
PROXIMITE IMMEDIATE DE LA COMMUNE DE ARZACQ ARRAZIGUET- MAISON PL'Agence Pyrénées est ravie de vous proposer cette villa des années 80. Située à proximité immédiate de la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 210 588 € | 21 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 026 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZACQ ARRAZIGUET ↗ +29.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZACQ ARRAZIGUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARZACQ ARRAZIGUET
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195 175 € | 2 169 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 44 Pl De La Republique | 22 500 € | 75 m² | 300 € |
| 21/03/2025 | 81 Rte De Samadet | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue Du Canton | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 24/11/2023 | 22 Che De Laulhe | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 20/10/2023 | 40 Rue Du Canton | 209 900 € | 82 m² | 2 560 € |
| 30/08/2023 | 185 Che De La Vieille Rte D Orthez | 147 000 € | 87 m² | 1 690 € |