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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Profitez des dernières opportunités sur ce lotissement dans le centre d'Arzal. Imaginez la maison de vos rêves à quelques minutes de la mer. . Maison de plain-pied en L de 110 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 233 100 € | 24 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 244 440 € | 35 498 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 298 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZAL
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216 146 € | 1 983 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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221 800 € | 2 175 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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227 900 € | 1 931 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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227 900 € | 1 931 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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227 900 € | 1 931 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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228 000 € | 1 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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231 800 € | 2 208 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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231 942 € | 2 296 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZAL
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196 816 € | 1 874 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Du Tournesol | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 5294 Kerboyand | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 04/03/2025 | 5802 Kerberne | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Coquelicots | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Stade | 125 700 € | 120 m² | 1 048 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Des Chais | 295 380 € | 115 m² | 2 569 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Parc Du Bourg | 283 550 € | 90 m² | 3 151 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Pressoir | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/09/2024 | 5402 Vieille Roche | 521 000 € | 110 m² | 4 736 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Chenes | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Des Goelettes | 276 250 € | 97 m² | 2 848 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Croix Des Pins | 304 600 € | 93 m² | 3 275 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue De La Vieille Fontaine | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue De L'ocean | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |