613 600 €
Bien
380 m²
ARZANO
29300
N/A
vs marché
1 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit613 600 €
Bien • 9 pièces • 380 m²
TRAVAUX
ARZANO (29300)
Niveaux
3
Construction
1895
Terrasse
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
B
100 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
CORPS DE FERME avec MAISON DE MAÎTRE ET GÎTE 3 étoiles pour.L' vous présente : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Entre le Scorff et l'Ellé, à seulement 2 km du bourg d'Arzano, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
613 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 219 €
Prix net vendeur
584 381 €
Frais de notaire
+41 907 €
Émoluments
6 079 €
Droits & taxes
34 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
655 507 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
655 507 €
Capital à emprunter
655 507 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 835 €/mois | 23 742 €/mois | 658 140 € | 68 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 690 120 € | 100 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 748 800 € | 158 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 813 840 € | 223 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 881 400 € | 291 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,17%
50 160 €/an
Rendement net
5,22%
après charges
Cashflow
-959 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 180 €/an
Charges copro. NR
2 280 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 511 €/an
GLI (2,5%)
1 254 €/an
Vacance locative
4 178 €/an
Total charges
15 553 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible