Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
Face au port du Crouesty, propriété pouvant être divisée en trois lots. elle se compose de trois entrées, deux cuisines, un séjour, une véranda, un bureau et deux salles d'eau. A l...
Les Villas du Crouesty 56640 Arzon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MOrk Actuel
|
624 000 € | - |
|
#9MPHm
|
624 000 € | - |
|
#b12WH
|
624 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Imp Du Chasse Maree | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 30/04/2025 | 5 Imp De Kerantallec | 635 000 € | 164 m² | 3 872 € |
| 28/04/2025 | 12 Rte Du Redo | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Douane | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € |
| 14/01/2025 | 5a Imp De La Ligne | 510 000 € | 157 m² | 3 248 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Ramandeurs | 500 000 € | 175 m² | 2 857 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Centrale | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De La Goelette | 766 000 € | 160 m² | 4 788 € |
| 11/10/2024 | 4 Che De La Prairie | 810 000 € | 143 m² | 5 664 € |
| 09/10/2024 | 37 Bd De La Resistance | 620 000 € | 121 m² | 5 124 € |
| 30/07/2024 | 25a Rue Du Dolmen | 1 025 000 € | 155 m² | 6 613 € |
| 12/07/2024 | 76 Gr Grande Rue | 820 000 € | 133 m² | 6 165 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Des Fontaines | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 28/06/2024 | 23 Che Du Goh Velenec | 720 000 € | 136 m² | 5 294 € |
| 20/03/2024 | 14 Bd De Bilgroix | 2 050 000 € | 170 m² | 12 059 € |