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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 49 m²
4 piècesVous cherchez un pied à terre en bord de mer, alors cet appartement de 50m² est fait pour vous ! Il comprend une entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle de bains...
2 Place de la Gare 56640 Arzon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 761 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARZON ↘ -6.4% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afJNB Actuel
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249 100 € | - |
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#aPlMB
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249 100 € | - |
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#a1uYT
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244 400 € | -1,9% |
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#a1KGN
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244 400 € | -1,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 10/02/2025 | 8b Rue De La Mer | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De Lenn Vihan | 207 000 € | 42 m² | 4 929 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |