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180 000 €
Bien 84 m²
ASFELD 08190
N/A vs marché
2 143 €/m²

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180 000

Bien • 5 pièces • 84 m²

SANS TRAVAUX
ASFELD (08190) • Blanzy-la-Salonnaise
Niveaux 2
Construction 2021
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 110 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

iad France - Justine Gaudin vous propose: Maison de plain-pied- 84 m²- parcelle de 991 m² - 3 chambres - Blanzy-la-Salonnaise (08190)Située à Blanzy-la-Salonnaise dans une rue calm...

Quartier Blanzy-la-Salonnaise

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €
Prix net vendeur 171 429 €
Frais de notaire +13 584 €
Émoluments 2 120 €
Droits & taxes 10 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 584 €
Capital à emprunter 193 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 314 €/mois 7 012 €/mois 194 376 € 20 151 € 3,15%
10 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 203 760 € 29 535 € 3,20%
20 ans 1 002 €/mois 3 036 €/mois 240 480 € 66 255 € 3,40%
25 ans 868 €/mois 2 630 €/mois 260 400 € 86 175 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,16%
11 088 €/an
Rendement net
3,88%
après charges
Cashflow
-499 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aZgLU Actuel
180 000 € -
#aZn6q
180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).