362 600 €
Bien
127 m²
ASNELLES
14960
N/A
vs marché
2 855
€/m²
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Créer un compte gratuit362 600 €
Bien • 6 pièces • 127 m²
ASNELLES (14960) • Asnelles
Jardin
DPE
D
197 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces de 127m² sur un terrain de 617m² localisation : ASNELLES a environ 20min de BAYEUX Les points forts de ce bien : - Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
362 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 267 €
Prix net vendeur
345 333 €
Frais de notaire
+25 511 €
Émoluments
3 787 €
Droits & taxes
20 374 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 111 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 111 €
Capital à emprunter
388 111 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 389 676 € | 40 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 408 600 € | 59 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 443 340 € | 94 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 132 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 172 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,62%
16 764 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-1 315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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