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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située à Asnières-lès-Dijon.Avec une surface habitable de 149 m², elle se distingue par son très bon agencement, compr...
18 Rue du Bois des Grottes 21380 Asnières-lès-Dijon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKp1w Actuel
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400 000 € | - |
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#atg8c
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400 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 435 000 € | 146 m² | 2 979 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Lamblin Parizot | 463 000 € | 124 m² | 3 734 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Claude Deschault | 557 600 € | 140 m² | 3 983 € |
| 02/10/2024 | 24 All Des Muriers | 625 000 € | 162 m² | 3 858 € |
| 30/09/2024 | 20b Rue Des Ecoles | 575 000 € | 166 m² | 3 464 € |
| 07/08/2024 | 8 All Des Chenes | 520 000 € | 155 m² | 3 355 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Du Bois Des Grottes | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 26/03/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Brouard | 547 000 € | 177 m² | 3 090 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue De La Mare | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |