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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Adorable maison de ville neuve comprenant entrée sur salon/séjour cuisine équipée four plaques hotte. buanderie avec wcAu 1er étage: pièce palière, 2 chambres, salle d'eau avec wc....
3 Rue de la Motte 95270 Asnières-sur-Oise
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 37 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIERES SUR OISE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEFONTAINE
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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345 900 € | 2 601 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS LUZARCHES
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS LUZARCHES
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 16 All Du Bois Bonnet | 354 310 € | 144 m² | 2 460 € |
| 12/03/2025 | 16 All Cuimont | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 22/02/2025 | 8 All Des Templiers | 299 000 € | 126 m² | 2 373 € |
| 14/11/2024 | 24b Rle Du Crocq | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 05/10/2024 | 14 All Cuimont | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue De Noisy | 278 500 € | 111 m² | 2 509 € |
| 30/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 316 150 € | 136 m² | 2 325 € |
| 13/03/2024 | 12 All Du Hameau | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue Santiago Soulas | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 10/11/2023 | 62 Gr Grande Rue | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 23 All Cuimont | 427 500 € | 142 m² | 3 011 € |
| 29/08/2023 | 24 Rle Du Crocq | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 24/06/2023 | 40 Gr Grande Rue | 167 500 € | 110 m² | 1 523 € |
| 17/05/2023 | 19 All Cuimont | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 17/05/2023 | 6 All Du Hameau | 378 000 € | 122 m² | 3 098 € |