Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
ASNIERES CENTRE - Dans une rue très calme, cette agréable maison de ville est baignée de soleil. Exposée Sud-Est, elle comprend : au rez-de-jardin, un double séjour et une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 995 €/mois | 36 348 €/mois | 1 007 580 € | 104 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 056 600 € | 153 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 368 €/mois | 19 297 €/mois | 1 146 240 € | 243 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 192 €/mois | 15 733 €/mois | 1 246 080 € | 342 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 1 349 100 € | 445 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
940 000 € | 5 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
940 000 € | 5 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASNIèRES SUR SEINE
|
940 000 € | 6 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASNIèRES SUR SEINE
|
940 000 € | 6 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
940 000 € | 6 573 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
879 000 € | 5 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
879 000 € | 5 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
819 000 € | 5 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIèRES SUR SEINE
|
819 000 € | 5 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Av Flachat | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Steffen | 1 216 000 € | 149 m² | 8 161 € |
| 05/06/2025 | 11b Rue Maurice Pellerin | 1 314 900 € | 135 m² | 9 740 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 26/05/2025 | 19 Av Marianne Roustan | 643 250 € | 123 m² | 5 230 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Flachat | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 16/01/2025 | 4 Vla Davoust | 739 580 € | 160 m² | 4 622 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Mortinat | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Henri Moreau | 1 399 000 € | 170 m² | 8 229 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Balzac | 1 096 942 € | 125 m² | 8 776 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Du Menil | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Albert 1 | 1 509 920 € | 148 m² | 10 202 € |
| 31/10/2024 | 1 Av Des Chasseurs | 1 064 100 € | 130 m² | 8 185 € |
| 29/10/2024 | 2 Av Charcot | 931 500 € | 150 m² | 6 210 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 772 875 € | 114 m² | 6 780 € |