Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
VENTE : Appartement T2 (43.75 m²) avec loggia à Asnières-sur-Seine - Appartement T2 à Asnières-sur-Seine, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 34 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 149 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8fK1 Actuel
|
313 000 € | - |
|
#a7tgJ
|
313 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
314 741 € | 7 320 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
311 000 € | 7 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 7 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 176 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 6 429 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 7 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 7 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
311 000 € | 6 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
310 983 € | 7 404 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
310 200 € | 7 755 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
310 000 € | 7 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Raphael | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Olympe De Gouges | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 6b Rue Denis Papin | 272 700 € | 51 m² | 5 347 € |
| 20/05/2025 | 66 Av De La Marne | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Henri Pigeon | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € |