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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A ASNIERES-SUR-OISE sur un terrain de 460 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIERES SUR OISE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIERES SUR OISE
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350 000 € | 3 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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345 000 € | 3 520 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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357 500 € | 3 030 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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359 900 € | 3 302 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSY
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Dames D Ecosse | 294 000 € | 80 m² | 3 675 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Touteville | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Parc Aux Oiseaux | 294 500 € | 101 m² | 2 916 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue De L Atelier | 281 000 € | 81 m² | 3 469 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Gueule A Vaches | 258 720 € | 82 m² | 3 155 € |
| 14/11/2024 | 24b Rle Du Crocq | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Du Parc Aux Oiseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue De La Motte | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Des Marais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue De Noisy | 278 500 € | 111 m² | 2 509 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Edouard Picard | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 27/07/2024 | 10b Rue Frederic Masson | 285 700 € | 80 m² | 3 571 € |
| 29/05/2024 | 24 Rue Du Four | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue De La Gueule A Vaches | 254 500 € | 82 m² | 3 104 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Des Marais | 130 200 € | 86 m² | 1 514 € |