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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A ASNIERES-SUR-OISE sur un terrain de 460 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle CITRINE est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIERES SUR OISE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIERES SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR OISE
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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359 900 € | 3 302 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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360 352 € | 3 306 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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360 352 € | 3 306 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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361 000 € | 4 011 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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357 500 € | 3 030 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS LUZARCHES
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362 900 € | 3 523 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Dames D Ecosse | 294 000 € | 80 m² | 3 675 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De Touteville | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Parc Aux Oiseaux | 294 500 € | 101 m² | 2 916 € |
| 21/01/2025 | 16 All Des Bassins | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue De L Atelier | 281 000 € | 81 m² | 3 469 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Gueule A Vaches | 258 720 € | 82 m² | 3 155 € |
| 14/11/2024 | 24b Rle Du Crocq | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Du Parc Aux Oiseaux | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue De La Motte | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Des Marais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue De Noisy | 278 500 € | 111 m² | 2 509 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Edouard Picard | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 27/07/2024 | 10b Rue Frederic Masson | 285 700 € | 80 m² | 3 571 € |
| 29/06/2024 | 1 Imp De La Calandre | 267 000 € | 79 m² | 3 380 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Pierre Brossolette | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |