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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Situé à mi-chemin des gares d'Asnières et de Bois-Colombes, le quartier Bac-Magenta séduit par son ambiance résidentielle et conviviale, parfaite pour les familles. Proche des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 120 €/mois | 45 818 €/mois | 1 270 080 € | 131 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 1 331 880 € | 193 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 027 €/mois | 24 324 €/mois | 1 444 860 € | 306 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 1 570 560 € | 432 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 1 700 700 € | 562 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 42 Rue Montesquieu | 1 172 246 € | 172 m² | 6 815 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Henri Moreau | 1 220 000 € | 177 m² | 6 893 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Mauriceau | 1 587 600 € | 179 m² | 8 869 € |
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Steffen | 1 565 000 € | 189 m² | 8 280 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 16/01/2025 | 4 Vla Davoust | 739 580 € | 160 m² | 4 622 € |
| 30/12/2024 | 29 Av Flachat | 1 120 000 € | 176 m² | 6 364 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Henri Moreau | 1 399 000 € | 170 m² | 8 229 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Paul Deroulede | 1 320 000 € | 189 m² | 6 984 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 11/10/2024 | 7 Av Charcot | 1 115 000 € | 164 m² | 6 799 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Michelet | 1 807 000 € | 172 m² | 10 506 € |
| 18/07/2024 | 99b Rue Du Chateau | 1 125 000 € | 167 m² | 6 737 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |