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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
AVANT PREMIERE - Au coeur d'un nouveau quartier moderne et dynamique, très bien desservi grâce au métro 13, la future ligne 15 (Grand Paris) et au Tramway T1. Découvrez notre nouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 67 098 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 94 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 123 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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259 000 € | 6 816 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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260 000 € | 5 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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260 000 € | 6 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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262 500 € | 6 105 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIERES SUR SEINE
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262 500 € | 6 105 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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262 500 € | 6 105 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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252 500 € | 6 474 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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266 000 € | 5 542 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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251 000 € | 6 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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250 000 € | 6 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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268 000 € | 5 469 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 06/06/2025 | 58 Bd Voltaire | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 124 000 € | 20 m² | 6 200 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 23 m² | 5 696 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Comete | 191 530 € | 22 m² | 8 706 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |