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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
92600 ASNIERES-SUR-SEINE. A proximité des commerces de la rue des Bourguignons. A 2 min à pied de la gare de Bois-Colombes (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et à 10 min à pied de la...
116 Avenue Henri Barbusse 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 346 080 € | 35 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 362 880 € | 52 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 83 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 117 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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321 160 € | 6 060 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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321 000 € | 6 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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321 000 € | 6 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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319 800 € | 7 107 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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319 500 € | 7 261 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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325 000 € | 5 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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318 000 € | 7 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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318 000 € | 7 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 6 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 6 058 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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329 000 € | 6 327 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 7 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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315 000 € | 6 176 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Raphael | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Olympe De Gouges | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 6b Rue Denis Papin | 272 700 € | 51 m² | 5 347 € |
| 20/05/2025 | 66 Av De La Marne | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Henri Pigeon | 230 000 € | 25 m² | 9 200 € |