Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement Asnieres Sur Seine 2 pièces 46.31 m²Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Asnières, des commerces et de l'ensemble des commodités, et niché dans l'une des...
24 Rue Franklin 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 458 304 € | 47 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 69 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 521 460 € | 110 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 566 640 € | 155 831 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 613 800 € | 202 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
415 000 € | 7 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
445 000 € | 8 091 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
450 447 € | 8 832 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
400 000 € | 7 843 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
395 000 € | 7 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
395 000 € | 7 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
395 000 € | 7 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
394 000 € | 7 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
393 800 € | 8 751 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Raphael | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Olympe De Gouges | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 6b Rue Denis Papin | 272 700 € | 51 m² | 5 347 € |