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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
IDÉAL INVESTISSEURDans un immeuble récent de standing, STUDIO de 22.54 m² en bon état, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, un coin cuisine, une salle de bain...
34 Rue des Frères Chausson 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 174 888 € | 18 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 571 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 59 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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160 000 € | 7 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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165 000 € | 8 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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159 000 € | 6 625 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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158 000 € | 6 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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158 000 € | 6 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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168 000 € | 6 462 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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168 000 € | 6 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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168 000 € | 6 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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168 997 € | 8 450 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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154 000 € | 6 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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149 999 € | 7 143 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T2 ASNIèRES SUR SEINE
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145 000 € | 6 905 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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145 000 € | 6 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Robert Dupont | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 06/06/2025 | 58 Bd Voltaire | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue De La Comete | 113 500 € | 13 m² | 8 731 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 124 000 € | 20 m² | 6 200 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Novion | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 23 m² | 5 696 € |
| 04/06/2025 | 3 Bd Voltaire | 98 000 € | 15 m² | 6 533 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Comete | 191 530 € | 22 m² | 8 706 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Raphael | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |