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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 146 m²
Appartement d’exception à vendre à Bécon-les-Bruyères – Derniers étages privatifsSitué à Bécon-les-Bruyères, à proximité immédiate de la gare et des comme...
4 Rue des Tilleuls 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 194 €/mois | 49 073 €/mois | 1 360 296 € | 140 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 887 €/mois | 36 021 €/mois | 1 426 440 € | 207 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 1 547 460 € | 328 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 009 €/mois | 21 239 €/mois | 1 682 160 € | 462 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 1 821 300 € | 601 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Dupre | 1 094 200 € | 147 m² | 7 444 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Orne | 597 984 € | 170 m² | 3 518 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Olympe De Gouges | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Maine | 1 120 000 € | 152 m² | 7 368 € |
| 05/12/2024 | 2ter Rue Du Jardin Modele | 753 600 € | 147 m² | 5 127 € |
| 25/10/2024 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 837 000 € | 116 m² | 7 216 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Louise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 07/10/2024 | 55 Av De La Marne | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 02/09/2024 | 27 Av D Argenteuil | 921 150 € | 116 m² | 7 941 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De Nanterre | 310 005 € | 117 m² | 2 650 € |
| 26/07/2024 | 21b Rue De Prony | 778 450 € | 130 m² | 5 988 € |
| 18/06/2024 | 4 Pl Princesse Palatine | 880 000 € | 123 m² | 7 154 € |
| 15/03/2024 | 20b Rue Paul Deroulede | 916 700 € | 131 m² | 6 998 € |
| 23/02/2024 | 66 Av D Argenteuil | 851 000 € | 170 m² | 5 006 € |