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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison de village à restaurer 3 piècesMaison de village 2 niveaux , à restaurer totalement , possibilité de réaliser une habitation comprenant, au rez de chaussée : Séjour + cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ASPREMONT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 53 Sen Du Collet | 332 500 € | 42 m² | 7 917 € |
| 19/12/2024 | 18b Che De La Prairie | 465 000 € | 48 m² | 9 688 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Xavier De Maistre | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Marius Ferrier | 111 500 € | 43 m² | 2 593 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Des Soriers | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Des Remparts | 267 000 € | 58 m² | 4 603 € |
| 25/07/2024 | 23 Rue Des Soriers | 267 000 € | 38 m² | 7 026 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Xavier De Maistre | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 14/05/2024 | 3115 Rte De Colomars | 260 000 € | 44 m² | 5 909 € |
| 14/02/2024 | 8 Rue Des Remparts | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |