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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Exclusivité !!!!Situé au cœur du village d’Aspremont, dans un environnement paisible et recherché, cet ensemble immobilier en parfait état constitue une opportunité rare pour allie...
60 Route de Castagniers 06790 Aspremont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASPREMONT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL0eB Actuel
|
169 900 € | - |
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#ay8yk
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164 000 € | -3,5% |
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#aB0ZE
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164 000 € | -3,5% |
7 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 480 Che De Campoun | 367 000 € | 67 m² | 5 478 € |
| 25/02/2025 | 51 Rue De Scairan | 98 000 € | 40 m² | 2 450 € |
| 19/12/2024 | 4092 Rte De Nice | 665 009 € | 62 m² | 10 726 € |
| 03/07/2024 | 60 Rte De Castagniers | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 02/04/2024 | 335 Che Eugene Grec | 670 000 € | 63 m² | 10 635 € |
| 01/08/2023 | 45 Che De La Collette | 350 000 € | 46 m² | 7 609 € |
| 25/07/2023 | 52 Rte De La Sirole | 366 000 € | 69 m² | 5 304 € |