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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison 5 pièces de 96m² à AsquinsSituée au cœur du charmant village d’Asquins, à seulement 5 minutes de Vézelay, cette ancienne maison datant du 17ème/18ème siècle de 96 m² pleine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASQUINS
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65 000 € | 677 € | 96 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 62 Gr Grande Rue | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue De La Tuilerie | 181 700 € | 97 m² | 1 873 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue De La Chardenaude | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 29/11/2023 | 1a Rue De Vezelay | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 24/03/2023 | 18 Rue De La Chevrerie | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |