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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 118 m²
RESEAU 3C spécialiste en immobilier propose à la vente :Une maison d'habitation à Astaffort, d'une surface totale d'environ 118 m², sur terrain de 2 000 m² environ.Pavillon composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 843 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 125 Che Du Moulin De Roques | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 23/04/2025 | 14b Av De La Plateforme | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 5951 Le Hameau De Biran | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 13/03/2025 | 708 Bordeneuve Du Gres | 89 000 € | 120 m² | 742 € |
| 21/10/2024 | 685 La Caouartere | 316 800 € | 131 m² | 2 418 € |
| 09/10/2024 | 1c Fg Faubourg Corne | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue De Saint Zenon | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 25/06/2024 | 392 Che De Labourdette | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Du Souvenir Francais | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 21/05/2024 | 4 Av De La Plateforme | 53 500 € | 112 m² | 478 € |
| 16/03/2024 | 18 Rue De Saint Zenon | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 05/07/2023 | 25 Fg Faubourg Corne | 77 500 € | 108 m² | 718 € |
| 07/04/2023 | 5002 Ritou | 237 030 € | 120 m² | 1 975 € |