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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
En exclusivité, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne grange rénovée et transformée en maison d'habitation offre un cadre de vie rare, alliant authentici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASTE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASTE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 35 Rue Des Freres Ferrere | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 08/08/2024 | 16 Rte Des Cols | 37 000 € | 122 m² | 303 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Dane | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue De La Bareille | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 15/12/2023 | 50 Rte Des Cols | 331 760 € | 140 m² | 2 370 € |
| 28/08/2023 | 1 Che De Nabias | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 14/06/2023 | 47 Rte Des Cols | 242 878 € | 126 m² | 1 928 € |