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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
vous propose de découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 161,28m² sur un terrain de 2 hectares, sans vis-à-vis et offrant un panorama exceptionnel avec vue sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ASTE
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388 000 € | 2 256 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ASTE
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T7 ORDIZAN
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T7 ORIGNAC
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392 000 € | 2 292 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGAILLARD
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 29 Rte Des Cols | 352 860 € | 169 m² | 2 088 € |
| 26/12/2023 | 17 Che De Medous | 178 200 € | 180 m² | 990 € |
| 15/12/2023 | 50 Rte Des Cols | 331 760 € | 140 m² | 2 370 € |
| 28/08/2023 | 1 Che De Nabias | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |