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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 307 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATHIES SOUS LAON ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHIES SOUS LAON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ATHIES SOUS LAON
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172 020 € | 1 933 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIES SOUS LAON
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169 900 € | 1 559 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIES SOUS LAON
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169 900 € | 1 559 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 EPPES
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 EPPES
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 EPPES
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 EPPES
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 EPPES
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ATHIES SOUS LAON
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue Du Stade | 185 780 € | 89 m² | 2 087 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Resistance | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue M Et J Curie | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/03/2025 | 1b Rue Du 14 Juillet | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 147 800 € | 89 m² | 1 661 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue De Liesse | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue M Et J Curie | 149 900 € | 76 m² | 1 972 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue M Et J Curie | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Pasteur | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Jules Verne | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue Leo Ferre | 171 500 € | 108 m² | 1 588 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Jacques Brel | 97 000 € | 89 m² | 1 090 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du 14 Juillet | 220 400 € | 109 m² | 2 022 € |
| 13/06/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 169 100 € | 98 m² | 1 726 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |