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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Maison en pierreEXCLUSIVITE, Sur la commune d'Athis de l'Orne, ACTIFIMMO vous propose cette belle maison en pierre de 186 m². Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 9 Le Plessis Carneille | 60 000 € | 162 m² | 370 € |
| 14/12/2023 | 4 Le Souquet Breel | 226 000 € | 149 m² | 1 517 € |
| 27/09/2023 | 78 Chem Des Noisetiers | 243 885 € | 201 m² | 1 213 € |
| 25/08/2023 | 3 All Du Pont - Cel | 260 000 € | 203 m² | 1 281 € |
| 05/05/2023 | 22 Rue Maurice Duron | 402 300 € | 189 m² | 2 129 € |