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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
REF 1172 : Située à la campagne tout en restant proche de la ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 145 824 € | 15 128 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 152 880 € | 22 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 165 960 € | 35 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 49 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 64 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIS DE L ORNE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIS DE L ORNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 32 La Gautrais Ronfeugerai | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 22/04/2025 | 2 La Gagnerie | 134 800 € | 100 m² | 1 348 € |
| 16/04/2025 | 4 Clos Du Champ Rond | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |
| 15/04/2025 | 3 Le Souquet Breel | 79 500 € | 95 m² | 837 € |
| 21/03/2025 | 167 La Baconniere | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/03/2025 | 43 Rue De La Suisse Normande | 144 900 € | 104 m² | 1 393 € |
| 19/03/2025 | 732 La Maillere | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue De Schoppenstedt | 199 600 € | 89 m² | 2 243 € |
| 02/01/2025 | 17 Rue Du Chateau | 128 800 € | 84 m² | 1 533 € |
| 23/12/2024 | 4 La Morignee | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 06/11/2024 | 6 Pl Saint Vigor | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 04/11/2024 | 3 Le Hamel Les Vallees | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 23/10/2024 | 105 Le Moulin De Breel | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Maurice Duron | 223 650 € | 107 m² | 2 090 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Du Pre Aux Loups | 242 200 € | 77 m² | 3 145 € |