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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Hugo Vilaca vous propose: Pavillon familial - 4 chambres - 104 m² habitables - Secteur recherché de Mons Situé au fond d'une parcelle de 586...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ATHIS MONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDD7N Actuel
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340 000 € | - |
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#aFJzD
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360 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ATHIS MONS
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345 900 € | 3 203 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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348 000 € | 2 784 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 900 € | 3 281 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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363 900 € | 3 007 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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303 900 € | 2 451 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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296 900 € | 2 969 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue J B De La Salle | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Gabriel Vinot | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |
| 09/12/2024 | 5 All Des Charmettes | 413 600 € | 103 m² | 4 016 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Louis Develet | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |