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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
iad France - Catherine Gandara () vous propose : Maison 1 pièce : studio de 22m² environ à rénover , indépendant sur une parcelle de 89 m² environ en pleine propriété .Il se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 149 760 € | 21 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ATHIS MONS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ATHIS MONS
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130 000 € | 4 815 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ATHIS MONS
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134 000 € | 4 963 € | 27 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Bertrand Maupome | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 27/05/2025 | 71 Rue Robert Schuman | 186 000 € | 30 m² | 6 200 € |
| 20/05/2025 | 79b Vc Quai De L'orge | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Jacques Chirac | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 31/03/2025 | 39 Av Jean Pierre Benard | 117 000 € | 25 m² | 4 680 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Docteur Calmette | 112 000 € | 32 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue De La Mutualite | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Rosa Parks | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 06/11/2024 | 129 Av Du 18 Avril | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Josephine Baker | 138 000 € | 32 m² | 4 313 € |
| 30/08/2024 | 71 Rue Robert Schuman | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Robert Schuman | 106 000 € | 30 m² | 3 533 € |
| 17/07/2024 | 20 Rue Etienne Lebeau | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 94b Av Francois Mitterrand | 291 398 € | 29 m² | 10 048 € |