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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
iad France - Emilie Carbasa vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT : Studio de 17 m² situé au RDC composé d’une entrée, d’un salon exposé SUD-OUEST avec KITCHENETTE aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ATHIS MONS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGjG8 Actuel
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92 000 € | - |
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#aFp7Z
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92 000 € | - |
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#aFJzu
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92 000 € | - |
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#aKak5
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92 000 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 13 Av Jean Jaures | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 31/03/2025 | 39 Av Jean Pierre Benard | 117 000 € | 25 m² | 4 680 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue De La Mutualite | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 06/11/2024 | 129 Av Du 18 Avril | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 16/07/2024 | 94b Av Francois Mitterrand | 291 398 € | 16 m² | 18 212 € |
| 21/06/2024 | 25 Av Francois Mitterrand | 750 000 € | 25 m² | 30 000 € |
| 23/05/2024 | 6 Pl Henri Deudon | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 26/02/2024 | 41 Rue Dagobert | 35 000 € | 16 m² | 2 188 € |
| 08/02/2024 | 32 Rue De La Mutualite | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 27/12/2023 | 41 Rue Dagobert | 76 000 € | 16 m² | 4 750 € |
| 22/12/2023 | 107 Rue Robert Schuman | 302 000 € | 16 m² | 18 875 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue Caron | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 24/08/2023 | 16 Av Henri Dunant | 88 000 € | 19 m² | 4 632 € |
| 05/07/2023 | 80 Rue Edouard Vaillant | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |